פורום מקרקעין - נדל"ן

רכשתי דירה ישנה שהיתה רשומה בטאבו ובוצעה העברה מלאה על שמי ולטובת בנק לאומי למשכנתא האם היה או עדיין יש צורך ברישום ברשם המשכונות ? האם יש צורך לבדוק ברשם המשכונות את הדירה שרכשתי או שאם נסח טאבו היה נקי אז הכל בסדר?

שיר שלום,
אם הדירה אכן רשומה בטאבו, אין משמעות לרישום ברשם המשכונות (אלא ביחסים שבין הצדדים למשכון), מאחר והוא מתייחס לזכויות אישיות של המוכר או של הקונה,
למען הסדר הטוב, רצוי לבטל זכויות שמושכנו, אף לאחר שפקעו.

בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

רכשתי לאחרונה דירת 4 חדרים לאחר הרכישה התברר שהבית מוגדר בטאבו כ3.5 חדרים. שמאי הבנק העריך את ערך הבית ב75000 ש"ח פחות מהסכום שרכשתי המוכר טוען שלא ידע ובחוזה כתוב במפורש דירת 4 חדרים האם אוכל לתבוע את המוכר בגין הטעיה?

חפי שלום רב

תודה עבור פנייתך.

ראשית יש לעיין בחוזה על צרופיו על מנת לבחון מה הובטח ומה נתקבל בפועל.

לאחר מכן ניתן לבחון נקיטת צעדים משפטיים אופרטיבים. אם אכן עסקינן בהטעיה על פי חוק החוזים , אשר טעונה הוכחה, אזי באשפרותך לדרוש פצויי בגין זאת.

אחזור ואדגיש זאת רק לאחר בדיקת החוזה והנתונים באופן יסודי.

בהצלחה.

דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.





לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  053-9374363

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אני מחזיקה בצו ירושה מבית הדין הרבני לפיו אני ושלושת ילדיי (2 מהם קטינים) היורשים של כל הזכויות בדירה הרשומה ע"ש בעלי ז"ל.
הדירה רשומה בחברה המשכנת בלבד (בלי מנהל או טאבו) וכעת אני מעוניינת להעביר את הזכויות על שמינו. מהחברה שלחו לי מסמכים להעברת זכויות וכן יפוי כוח נוטריוני לטובת עורכי דינם לרישום עתידי בטאבו.
הם אמרו לי שכדי לרשום את הנכס על שם ילדיי הקטינים צריך את חתימות שלהם אבל בגלל שהם קטינים אמרו שאני צריכה לפנות לבימ"ש. למה אני צריכה לעשות זאת ואיזה בקשה עלי להגיש לבימ"ש? האם אני צריכה לבקש להתמנות כאפוטרופוסית על הנכס?

שרון שלום,
למיטב ידיעתי, רישום ירושה בנכס מקרקעין איננו מצריך אישור כזה, שכן ירושה יכולה להירשם לבקשת מעוניין בדבר.
את נחשבת בעלת עניין, כי את יורשת בעצמך, ודי בבקשה שלך כדי לרשום את הירושה גם על שם ילדייך הקטינים.
לגבי יפוי הכוח הנוטריוני, יש צורך שנוטריון יאשר שאת מוסמכת לחתום בשם ילדייך הקטינים. אם במסגרת צו הירושה מצויין שאת האפוטרופוס של ילדייך, די בכך. אם לא, עלייך לבקש צו שקובע שאת אפוטרופוס על ילדייך.

בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שרון שלום
בהמשך לתשובת חברי , עו"ד דותן לוי, כאשר נכס נרשם בלשכת רישום המקרקעין כבית משותף ראשית תרשום החברה המשכנת את הנכס ע"ש הקונים הראשונים כלומר על שמך ועל שם בעלך ז"ל ורק אח"כ תרשם הירושה . בידי החברה המשכנת אמורים להיות יפויי הכח שלכם מיום הרכישה . לאחר שהדירה תרשם על שמכם בלשכת רישום המקרקעין תוכלי בעצמך (או בעזרת עו"ד) לרשום את הירושה .
בהצלחה
בתיה אשורי, עו"ד ומגשרת , מנהלת פורום דיני משפחה

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

לפני 11 שנה בנינו תוספת בניה על הגג בקרית ביאליק. ניתן היה לבנות לפי הכללים של הוועדה 24 מ' + 8 מדרגות. אנחנו בנינו 52 מ'. בשלב סוף השלד עצרו לנו את הבניה להגיש גרמושקה חדשה. אחרי שהגשנו הוועדה רשמה לנו הערת אזהרה בטאבו להריסת החריגה. המשכנו בבניה למרות זאת ומאז אנחנו גרים ככה ולא קרה כלום. כיום אני רוצה למכור את הדירה ולהסיר את הערת אזהרה בטאבו איך ניתן לעשות זאת מבלי להרוס את החריגה מכיוון שזה עוד חדר ומתבטא בערך הדירה?

שלום רב,
יש לעיין בהערה לצורך תשובה מלאה.
מכל מקום יש לפנות לעיריה ולברר מה דרישתם לצורך מחיקת ההערה.
קיים סיכוי שיידרשו להרוס את החריגה, באם אי אפשר להכשירה.

מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.

עו"ד אייל אשכנזי

אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.


לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אני רכשתי דירה באוגוסט 10 ויש מחסן לדירה.שהיא רשומה בטאבו...
בעל הדירה לא אמר זאת ועקב דלקת בגיד של חודש וחצי לא ראיתי
הוא ביקש על המחסן 10.000 שח שאני הסכמתי..
היום אני מבינה שזה גניבה ומעילה בזמן שעורך הדין שלא לא אמר שום כלום.
האם אני חייבת לשלם או שאני יכולה להתמקח על כך אשמח לתשובה

שלום רב,
השאלה לא ברורה. אנא פני לעו"ד שייצג אותך בעיסקה.

מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.

עו"ד אייל אשכנזי

אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.


לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  053-9374363

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום רב,
עו"ד רענן גל.

אני מודה לך על המענה המהיר, תודה רבה מכל הלב.
אך אני חייבת לציין, כי נודע לי על העיקול ב-2003, כלומר, לפני שנים...
ומאז אני נמצאת בבעיה זו.
בזמנו לא ידעתי איך לפעול, למי לפנות, ואני אמא חד הורית, אני עובדת כל היום וממש לא היה לי הזמן לגשת לסיוע משפטי או משהו.
אני מתכוונת לפנות לסיוע המשפטי, וברצוני לדעת האם כדאי להתחיל בסגה הזו, או שכדאי לוותר ולהמשיך לשלם באיחוד תיקים... אבל זה לא בצדק, וכל חובותיי החלו מזה.

שוב תודה מקרב לב,
בכבוד רב,
לילך.

לילך שלום

בכדי להשיב לך ברצינות יש לבדוק את כל התיקים שכן אם מדובר באיחוד תיקים אני מבין שיש לפחות שני תיקים ולא רק התיק נשוא השאלה ושטר החוב.

הייתי ממליץ לך להיוועץ בעוד ולשקול הליך של פשיטת רגל או הליך של הסדר לפי סעיף 19 א׳ לפקודת פשיטת הרגל ואז לפחות יינה לנושא הזה סוף ויש אור בקצה המנהרה


בהצלחה

עוד רענן גל

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  053-9374363

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום רב,
כשהייתי בת 16 בלבד, שכרתי דירה אצל זוג אנשים. נתתי להם צ'קים כמקובל, חתמנו על חוזה, ובנוסף על שטר בטחון שהוצאנו מבנק ירושלים בזמנו. כעבור מס' שבועות לאחר מעבר לדירה זו - התברר כי זהו מקום מפוקפק, ואני הייתי בהריון מתקדם, היו הטרדות מצד השכנים ומצד אנשים זרים שנכנסו לשטחנו ושרפו את הגינה ואת תכולת הגינה כגון שולחן פלסטיק ודברים נוספים... הרגשתי מאוימת וחששתי לתינוק שברחמי. הרגשתי כי מנסים להוציא אותנו מהמקום הזה, בכח! נאלצתי לשוחח עם בעל הדירה עימו היינו בקשר, הגענו להסדר כי אשלם לו בעבור החודש וחודש הבא ונצא מן הדירה עוד החודש. בעל הדירה הסכים ואף החזיר לי את כל הצ'קים ואת החוזה, אך שטר בטחון הוא אמר כי יחזיר בהמשך, אם כי הוא מתגורר בירושלים, והוא שכח את השטר בבית. אמרתי לו שאין בעיה, ושלא ידאג ובהזדמנות כשיהיה בעיר - שיחזיר לי את השטר. כעבור מס' שנים... החשבון שלי עוקל, והתברר שתבעו אותי על שטר בטחון... אישתו של האדם עימו חתמתי חוזה. אותו אדם ששכח את שטר הבטחון ע"פ דבריו ונזכר בו כעבור מס' שנים בכדי לתבוע אותי. ניסיתי לשוחח עם אישתו באותו הרגע שהתברר לי על העיקול, אך היא עשתה רושם שאני מאיימת עליה וככל הנראה ניסתה להקליט את השיחה, ממש צעקה עליי והאשימה בכך "שדפקתי לה את כל השכירות!"... חשוב לציין כי לא עלה בדעתי דבר מסוג זה, הרי נאלצתי לעזוב את המקום בשל חשש לחיי ולחיי התינוק, והגענו להסכם... עם בעלה, ואותה אני אפילו לא ראיתי בחיי!!! אני לא מכירה אותה! כעת אני מוגבלת ומעוקלת, יש לי חובות מעל ומעבר ואני נואשת ומרגישה טיפשה... כל חיי הנורמטיביים נקטעו בשל האירוע הזה, מה עליי לעשות?.. תודה מראש ובכבוד רב

לילך שלום ,
אני מבין מפנייתך כי הפעם הראשונה בה נודע לך על פתיחת תיק ההוצלפ היה בהגיע העיקולים
אם טרף חלפו עשרים יום את יכולה להגיש התנגדות ולהביא את כל הטיעונים

בנוסף עליך לציין כי לא בוצעה לך מעולם המסירה

אם כבר בוצעה מסירה עליך להתגונן ביחד עם בקשה להארכת המועד שכן את כבר באיחור

מוטב להיוועץ עם עוד שמבין בתחום

בהצלחה

עוד רענן גל

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  053-9374363

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

ברשותי דירה שרכשתי מלפני נשואיי , כרגע אני ובן זוגי רוצים לרכוש דירה שתרשם על שנינו .
נאמר לי שמאחר שיש בידי דירה נוספת עליי לשלם מס רכישה גבוה שעומד על 50 ,000.
אחי מעוניין לקנות את דירתי הראשונה שאלתי היא כמה יעלה לי מס המכירה ???
אם אני מעבירה לו את הדירה במתנה האם אני צריכה לשלם מס מכירה ?
האם הוא צריך לשלם מס רכישה עם זוהי דירתו הראשונה והיא כביכול ניתנת לו במתנה ?

אשמח לתשובתכם ,
בברכה,
אורית

אורית שלום ,

לגבי חלקה הראשון של שאלתך הרי שעל דירות מגורים לא חל מס מכירה אך יכול ויחול עליך מס שבח - וזאת במידה ולא תבקשי פטור ו/או אם לא מגיע לך פטור באחד מהמסלולים הקבועים בחוק ובמידה ונוצר רווח על דירתך.


לעניין הקניית מתנה לאחיך ברור כי ניתן להבצע העברה לקרוב כאשר עסקה זו פטורה ממיסים למעט 1/3 ממס הרכישה החל על העסקה ותלוי כמובן בשוייה של הדירה .

1/3 ממס הרכישה החל - ככל שחל - יהיה על אחיך לשלם .


קיים עוד מסלול של תכנוני מס באמצעותו תוכלי לחסוך במס הרכישה של הדירה החדשה מבלי להזקק למכירת הדירה או העברתה .

מומלץ להוועץ במומחה בתחום .

בהצלחה וחג שמח

עו"ד רענן גל

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום רב,אני גרה בקיבוץ מופרט לחלוטין שבו הנכס שלי רשום על שמי במנהל מקרקעי ישראל. הגדר חיה שלי שטופחה במשך 5 שנים נשפכת לצד של גינתי ולצד המדרכה. עובד של מחלקת הנוי החליט על דעת עצמו, ומבלי לבקש רשותנו לגזום באופן מוחלט את הגדר החיה בצד המדרכה בטענה שהדבר היווה מטרד להולכי הרגל.
הדבר גרם לקריסת כל הצימחייה והגדר לתוך שטח גינתנו ובכך הרס את כל הצמח, מדובר במס' רב של מטרים ובעוגמת נפש במראה הגינה.
האם ניתן לתבוע נזיקין? אודה לתשובתך.

שלומית שלום,

לתבוע ניתן על כל דבר. השאלה המעניינת יותר אם יש בכך טעם.
אני מציע שתפני לפורום נזיקין לברר סוגיה זו.

בברכה,
נעם קולודני, משרד עורך דין

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום רב,
ב-15/05/2011 אני אמור לקבל וילה שקניתי באיזור הדרום.היום ה-24/04/2011 הודיע לי המוכר שהוא רוצה להפר את החוזה.על פי ההסכם הפרת החוזה כרוכה בעלות של 100,000 ש"ח.ראשית האם הוא יכול להפר בכל רגע נתון,גם 3 שבועות לפנימסירת הדירה.הבית עדיין לא רשום על שמי בטאבו מכיוון שהוא עדיין לא קיבל אישור למחסן שיש לו בחצר.הוא קיבל כבר 1,050,000 מתוך 1,150,000.גם בהפרת חוזה אני יאלץ להחזיר לבנק את הכסף כולל הפרשי הצמדה של המשכנתא,האם הפרשים אילו חלים עליי או על מפר ההסכם.אם איני מעוניין בהפרה זו מה אוכל לעשות.אנא עזרו לי

שלום רב,
אתה חייב ייעוץ משפטי כדי לברר מה זכויותיך. מובן שיש לעיין בנוסח החוזה בין הצדדים כדי לברר את הפרטים. במידה והיה לך עו"ד בעיסקה פנה אליו בהקדם, אחרת בחר לך עו"ד שילווה אותך.

מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.

עו"ד אייל אשכנזי

אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.


לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום רב,
ב-15/05/2011 אני אמור לקבל וילה שקניתי באיזור הדרום.היום ה-24/04/2011 הודיע לי המוכר שהוא רוצה להפר את החוזה.על פי ההסכם הפרת החוזה כרוכה בעלות של 100,000 ש"ח.ראשית האם הוא יכול להפר בכל רגע נתון,גם 3 שבועות לפני.הבית עדיין לא רשום על שמי בטאבו מכיוון שהוא עדיין לא קיבל אישור למחסן שיש לו בחצר.הוא קיבל כבר 1,050,000 מתוך 1,150,000.גם בהפרת חוזה אני יאלץ להחזיר לבנק את הכסף כולל הפרשי הצמדה,האם הפרשים אילו חלים עליי או על מפר ההסכם.אם איני מעוניין בהפרה זו מה אוכל לעשות.

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  053-9374363

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

בבנין בו אני מתגורר בקומת קרקע,הותקנה לאחרונה מעלית ואני התנגדתי
לכל המהלך,
ועד הבית דורש ממני להשתתף בעלויות שהן נגזרות שנאלצו לבצע כדי לקבל
היתר למעלית(הגדלת הלובי למינמום הנדרש,שינויים בחדר אשפה לבניית חדר
מכונה,ודלת כניסה למקלט).
שאלתי, האם דרישתם מוצדקת, ועל סמך איזה חוק באה דרישתם.
תודה וחג שמח

שלום רב,
הפרוצדורה מפורטת בחוק המקרקעין. ניתן למצוא באינטרנט.

עו"ד אייל אשכנזי

אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.


לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום רב! אני גרה בקוטג אחורי ,כש הכניסה אליו הוא דרך שביל המשותף לי ולשכנה. אני רוצה להתקין שער בין שטח שלי ושל שכנתי, כדי למנוע שטטות של ילדים שלה בגינה שלי .לטענתה אין לי זכות לכך ללא הסכמתה. האם טענתה נכונה? תודה מראש

שלום רב,
לצורך מענה, יש לעיין בהסכם השיתוף אם נרשם או במסמכי הרישום האחרים של הבתים.
מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.

עו"ד אייל אשכנזי

אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.


לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  053-9374363

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אני מתכוון למכור את דירתי הנוכחית ולעבור לשכירות. על מכירה זו אגיש פטור ממס שבח מכיוון שזו פעם ראשונה שאני מוכר.
בעוד שנתיים תהיה מוכנה דירה שאני בונה בקבוצת רכישה. לאחר שיהיה לה טופס 4, אני רוצה למכור אותה. האם אוכל להגיש גם עליה בקשה לפטור ממס שבח, על עילה של דירת מגורים יחידה מזכה ?
תודה, חיים

שלום רב,
שאלות מתחום המס הינן מורכבות יותר מכדי להשיב בפורום. לצורך הענין הפטור ה"חדש" יהיה בתוקף עד לסוף 2012 בלבד.
מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.

עו"ד אייל אשכנזי

אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.


לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  053-9374363

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום רב,
לפני יומיים קיבלתי מכתב בדואר רשום משכנה שלי ובמכתב רשום כך : הרינו להודיעך שבכוונתינו לבנות חדר בטחון + צירוף של סכמה .
מה עלי לעשות למי לפנות מאחר ודרישה זו היא תרמית . והכוונה של אותה שכנה לבנות קליניקה ואסביר : האישה מציגה עצמה כרופאת נשים שהגיעה מרוסיה ולפני שנתיים נסתה להשתלט על מחסן ומקלט משותפים לשכנים ואף להוציא אישור מעיריית חיפה על כך. התקיים משפט בו הפסידה ונאלצה לשלם את הוצאות המשפט והתרמית יצאה לאור. הנה עכשיו מצאה לה פתרון אחר בכסות של חדר בטחון וככל הנראה אם לא נגיב אז דהיינו אנו מאשרים את הבנייה .
מה עוד שמספר הדיירים בבניין שלא גרים בשכירות עומד על 3 משפחות .
מה עלי לעשות איך למנוע את הבנייה של אותה קליניקה בהסוואה של חדר בטחון ?

רפאל שלום,
בתור התחלה, כדאי לבדוק בעירייה האם ניתן להשתמש בבניין או בחלק ממנו כקליניקה. גם אם כן, אפשר להגיש התנגדות לבקשה להיתר בניה בטענה שהיא רוצה להקים שם עסק שיהווה מטרד.

בברכה,
דותן לוי, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  053-9374363

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר