בנין משותף ורכוש משותף

האם בחניות בבניין משותף שהינן רכוש משותף, ואין מספיק חניות לכולם, יכול דייר עם מספר מכוניות להחנות את כל רכביו בחניה.
קראי באינטרנט שלא ואני מבקש סיוע בהפניה למקור משפטי בנושא.

"כלל הוא, שבהיעדר החלטה אחרת, כאשר אין מקום לחניית כל המכוניות, הרי שכל הקודם זוכה. אולם קדימות זו אינה מעניקה את הזכות לתפוס את שטח החניה ולהחזיק בו ללא הגבלת זמן. החונה זכאי להשתמש בחניה באופן שלא ימנע מיתר דיירי הבניין לחנות בפרקי זמן אחרים כך גם כאשר לבעל דירה יש יותר ממכונית אחת ואין מקום חניה מספיק למכוניות הדיירים האחרים, אין אותו בעל דירה רשאי להחנות את שתי מכוניותיו בעת ובעונה אחת"

שלום,
העקרון המצוין בהחלטה שציטטת, הוא הקובע אם מדובר בשימוש לגיטימי או לא (שימוש סביר - שאינו מונע מאחר להשתמש באותו אופן). זהו מקרה מובהק של פרשנות, ולכן כל מקרה נבחן לגופו.
אתה יכול לחפש פסיקות של המפקח על בתים משותפים.

בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193