שלום! לפני כ4 חודשים התחילה להתפתח רטיבות בתקרת הדירה השכורה שבה אני וחבר שלי התגוררנו. הרטיבות התפתחה לעובש שחור שכיסה את כל התקרה. פנינו לבעל הדירה והוא טען שזה בעקבות שימוש לא סביר בדירה ולא הסכים לשלם על הניקוי והצביעה שאותה בסופו של דבר ביצענו בעצמינו. בעקבות זאת ובעיות נוספות בדירה (החשמל של הבניין היה מחובר לדירה שלנו, ריח של ביוב מתוך החלון) החלטנו לעזוב לדירה שכורה אחרת. מאז עברו 3 שבועות וטרם מצאנו דיירים מחליפים. אנחנו משלמים כרגע על 2 דירות. רצינו לבדוק אם יש אפשרות לתבוע את בעל הדירה.
תודה!
מריאנה
שלום,
באופן עקרוני, אם הדירה הגיעה למצב שאיננה ראויה למגורים, ובהנחה שהליקויים שהתגלו היו באחריות המשכיר, יתכן שיש בכך משום הפרה יסודית של ההסכם מצד המשכיר.
כדי לקבוע האם הנסיבות הספציפיות מקימות עילה כזאת, תצרכו לקבל יעוץ פרטני.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 053-9374363
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
