שלום רב.
1. אני משכירה דירה מזה שנה וחצי.
2. לפני כמה חודשים, לאחר שחידשתי את החוזה, בעלת הבית החליטה כי היא רוצה למכור את הדירה.
3. עקב כך היא רוצה להראות את הדירה לקונים. ברצונה להיכנס כל שבוע לדירה בכדי להראותה לקונים פוטנציאלים.
3. היא שולחת אלי מסרונים ומטלפנת פעמים רבות בכדי לדעת מתי היא יכולה להיכנס.
4. אני עסוקה ועובדת סביב השעון וממש אין לי זמן לכך.
5. בחוזה לא מוזכר דבר לגבי כניסתה לדירה.
6. דבר נוסף הוא כי אני רוצה לעזוב את הדירה.
7. בחוזה יש אפשרות יציאה מוקדמת אם אני מוצאת דייר במקומי.
8. אנשים באים ומוכנים להשכיר את הדירה לזמן שנשאר (חצי שנה) אך כאשר הם מדברים עם בעלת הבית היא אומרת להם שהיא רוצה למכור את הדירה ותכנס להראות אותה.
9. מכאן שאין אף אחד שמעוניין להשכיר את הדירה.
10. האם מבחינה חוקית מותר לה?, היא בעצם כובלת אותי לחוזה שלה ללא אפשרות ליציאה.
11. אשמח לקבל את חוות דעתכם המקצועית ומה הזכויות שלי ושלה על פי החוק
12. יש לציין כי היא לא הזכירה את דבר רצונה למכור את הדירה כאשר חידשתי את החוזה איתה.
תודה רבה
עינת
שלום רב,
מדובר ב-2 סוגיות שונות זו מזו. שתיהן תלויות בנוסח החוזה בין הצדדים. בכל מקרה יש להבהיר לבעלים שעליה להתנהג בצורה סבירה, כלומר לבקר בשעות סבירות ותוך טפשור לנהל חיים נורמליים בדירה.
מציע לקבל ייעוץ משפטי פרטני.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
