שלום רב,
אנחנו גרים בדירת דופלקס בקומת הגג של בית משותף (פנטהאוז דופלקס). לפני שבע שנים סגרנו את מרפסת הגג העליונה, באישור כל השכנים וקבלנו היתר מן הרשות המקומית. במהלך השנים עלה צורך הן מבחינת בטיחות אש (יש אשור יועץ בטיחות ומהנדס בנין) והן מבחינת נוחות לפתוח דלת לחדר המדרגות מהקומה העליונה של דירתינו (מרפסת הגג הסגורה). הדלת פונה לגומחא נסתרת בקומת הגג העליונה של הבנין, בה נמצא רק חדר המעליות והכניסה לרעפים. האם ניתן לראות בפעולה זאת חלק מן הפרויקט שכבר אושר ע"י השכנים והעריה, או שיש צורך לעשות את כל התהליך מחדש גם לגבי הדלת, ובמידה וכן, מה הסיכוי להצליח בתהליך. כמו כן, מה הסיכוי לתביעה נגדינו ולתשלום קנסות. תודה.
מידי שלום רב,
במענה לשאלותיך :
באשר לאישורים,יש לבדוק את הסוגיה לעומקה מול רשויות התכנון והבניה במקום מגורייך ולדאוג להסדרת כל האישורים הדרושים כחוק.
באשר לשאלתך השניה , לא ניתן להעריך סכויי י תביעה טרם ידיעת העובדות לאשורן ובחינתם לעומק בצרוף המסמכים הרלוונטים.
באפשרותך לפנות ליעוץ משפטי אשר ינחה אותך בהתאם.
בברכה.
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.
*אין האמור בגדר יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 053-9374363
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
