מתווך ובעל דירה שלא עומדים בחוזה השכירות

שלום, אני ובן זוגי עברנו לפני כחודשיים לבית פרטי שהיה במצב רעוע ביותר ששיפצנו בעצמנו.
בחתימת החוזה הובטח לנו ע"י המתווך שהוא יפתור כל בעיה שתהיה לנו עם הבית שאינה תלויה בנו.
בבית אין בלוני גז או אפילו חשבון גז עם שום חברה, כשניסינו לעשות זאת בעצמנו נאמר לנו שרק בעל הבית יכול לפתוח חשבון , מאז אנחנו רודפים אחרי המתווך שיעביר את המסר לבעל הבית ואף פנינו לבעל הבית עצמו - בכל פעם נאמר לנו שהנושא יטופל (מה שלא קורה) ולרוב המתווך מנסה למצוא "קומבינות" כדי לסדר את העניין - גם ללא הצלחה בינתיים.
מעבר לזה יש חוב של 700 ש"ח בחברת חשמל על הבית מהתקופה שקודמת למעבר שלנו שבעל הבית לא הסדיר וחברת חשמל מאיימת בניתוק תוך 72 שעות.
המתווך רוצה שאנחנו נשלם והוא יוריד את זה מהשכר דירה.

לא נראה לנו המצב בו אנחנו צריכים לטפל בנושאים שהם באחריות במתווך ובעל הדירה , כמו כן גם המצב בו אנחנו לא מקבלים גז כזכות בסיסית.
מאחר והשקענו מאמצים ואמצעים רבים בשיפוץ הדירה אנחנו לא רוצים 'להסתכסך' עם בעל הדירה או המתווך משום שכנראה נרצה להאריך את החוזה בתום השנה.

אנחנו מרגישים רע על שאנחנו נותנים אמון באנשים שבסוף משאירים אותנו בין הפטיש לסדן.. נשמח אם תעזרו לנו להבין מה האפשרויות המשפטיות שלנו בעניין ואם יש חוק שמגן עלינו.

תודה ויום טוב,
סוזי

מה יש באפשרותנו לעשות?

שלום רב,
בעסקים ובמיוחד בנדל"ן אין לתת אמון באנשים אלא להבטיח את כל הדברים בכתובים.
לפיכך יש לעיין בחוזה ולברר את התחיבויות הצדדים. נראה שהמתווך הוא לא הצד אליו עליכם לבוא בטענות, אלא אם התחייב במפורש לכך.
ראשית פנו בדואר רשום למשכיר עם כל בקשותיכם ודרישותיכם.
מציע לקבל ייעוץ משפטי פרטני.

עו"ד אייל אשכנזי

אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.



לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  053-9374363