חלוקת רכוש מקרקעין

שלום,

לפני 30 שנה בניתי בית מעל בית הורי (קרקע פרטית). כך שקומה ראשונה- בית הורי, וקומה מעליה- ביתי. לפני הביצוע, סוכם עם אחי (אנו 2 אחים) שבעת ירושה- הוא יהיה זכאי לחצי מערך הקומה הראשונה.

מאז מותם של הורי הקומה הראשונה מושכרת, ואני ואחי מתחלקים בשכ"ד.

לאחרונה אני מעוניין להרוס את כלל המבנה ולשקול פניה לקבלן לבניית בית משותף וכתמורה לקבל דירות בבניין שייבנה. ויש סכסוך ביני לבין אחי על חלוקת הדירות שנקבל.

אחי טוען שמאחר ואנו הורסים כליל את המבנה הקיים, עלינו להתחלק חצי חצי בדירות- כ"א יקבל דירה וחצי.

אני טוען שלא ניתן למחוק את העובדה שאני גרתי בקומה העליונה במשך רוב חיי, ולכן אני אמור לקבל 2 דירות והוא אחת.

אשמח לחוות דעתכם במקרה הנ"ל,

אמנון שלום ,

חלקו של כל אחד מכם יקבע עפ"י צו הירושה או צו קיום הצוואה של הוריך .

לעצם העובדה שגרת שם במשך תקופה ארוכה אין, לצערי, כל משמעות לעניין הבעלות .

כמובן שהנך יכול לא להסכים לקידום הפרוייקט - רק אז הנך חשוף לתביעת נזיקין.

בהצלחה

עו"ד רענן גל



לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193