שכירות ושכירות משנה

שלום,
אני שוכר דירה בת"א מזה כחצי שנה והחלטתי לעזוב את המושכר לפני מספר ימים. הודעתי למשכיר ונתבקשתי למצוא מחליף. הסיבה בגינה אני עוזב היא חוסר התאמה של המושכר (רטיבויות למיניהן, נושא בפני עצמו). מצאתי שוכר שיחליף אותי ואנו אמורים לחתום על חוזה עם בעלת הדירה. המשכירה שלחה לנו נספח ובו כתוב כי צ'ק הפיקדון שלי יישאר אצלה עד סוף התקופה המקורית (לא מדובר בשכירות משנה אלא חתימה של השוכר החדש ישירות אל מול המשכירה) ובנוסף אחתום לה על כך שאין לי שום תביעות נגדה. האם זה אפשרי?

שלום רב,
על פניו אין הצדקה להותרת הבטחון בידי המשכיר במקרה שתיארת. לגבי העדר תביעות - הדבר הוא לשיקולך אם אכן אין לך תביעות.
מטרתך צריכה להיות - לצאת מהחוזה ולא להשאיר "זנבות".

מציע לקבל ייעוץ משפטי פרטני.

עו"ד אייל אשכנזי

אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.


לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  053-9374363