שיפוץ בדירה שכורה על ידי הבעלים

שלום,
אנו שוכרים דירה מ-1/12/11 ותקופת החוזה היא ל-18 חודשים עם אופציה ל-18 נוספים.נמסר לבעלת הדירה ציקים דחויים חצי שנה קדימה .
בעלת הדירה לפני יומיים הגיעה לדירה ועידכנה כי היא החליטה לשפץ את המרפסת ולהגדיל אותה יחד עם דיירים נוספים בבניין ותקופת השיפוץ הינה כחודש , בנוסף שני דיירים נוספים בבניין מעוניינים לבנות חדר נוסף, הדייר מתחתינו והדייר מעלינו, והיא כבעלת דירה הביעה את הסכמתה, וציינה שתקופת השיפוצים תהייה כ-3 חודשים.
הדיירים התחילו בהליך בקשת היתר שיפוץ/בנייה למועצת היישוב .
מאחר והיינו מופתעים מהעניין , בעלת הדירה עידכנה שבמידה ונרצה לעזוב את הדירה היא תבין ונוכל לעשות זאת במיידי, כי אחד הדיירים בבניין שמיועד לשפץ את ביתו מחפש דירה להשכיר לתקופת השיפוץ והיא תוכל להציע לו את הדירה.
השאלה שלי , מאחר ומשפחתי לא מעוניינת לעבור את תקופת השיפוצים שבמקרה הטוב , להערכתנו תסתיים לאחר 4 חודשים וחוסר תום הלב מבחינתה על אי גילוי הנושא, אשמח לדעת מה האופציות העומדות בפניי?
חשוב לי לציין שהמעבר דירה גרר מעבר לעיר אחרת, העתקתי את גן הילדים של בתי באמצע השנה , קניית רכב חדש , אך אם כל המידע היה בפנינו טרם החתימה על החוזה אולי היינו פועלים אחרת.
באותו מעמד חתימה, הייתה דירה נוספת על הפרק ודחינו אותה בהתאם.
אשמח לייעוץ, תודה מיטל

מיטל שלום רב,

במענה לשאלותיך :

בראש וראשונה יש ראשית לעיין בחוזה השכירות על צרופיו אודותיו עסקינן.

באשר לאופציות המשפטיות העומדות בפניך, הואיל ולא ניתן על גבי הפורום ליתן יעוץ פרטני באפשרותך לפנות לסיוע משפטי אשר ינחה אותך בהתאם לאחר בחינת העובדות בכללותן.


בברכה.

דרורית מלינרסקי - משרד עורכי דין.
*אין האמור בגדר יעוץ משפטי או אחר.

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193