סירוב של דייר בעלות שיפוצים

לעו"ד שלום

לנציגות הבניין ( וועד בית ) אצלנו אין חשבון בנק. תשלומים לספקים ונותני שירותים נוהגת הנציגות לבצע בעיקר בצ'קים של דיירים תמורת קבלות ( לא חשבוניות ) או אישורי קבלת כספים ( בכתב יד) . הנציגות טוענת כי וועד בית אינו גוף משפטי ולכן אין לו כל צרוך ועניין בחשבוניות מס. חשוב לציין כי וועד הבית מקפיד על רישום ותעוד כל ההוצאות וההכנסות .
לאחרונה וועד הבית יזם פרויקט שיפוצים מקיף בעלות של כ-8000 ש"ח לדייר. דייר אחד שלמעשה התנגד מלהתחילה לשיפוץ חזר בו מהתנגדותו עקב איום שתוגש נגדו תביעה אצל המפקח על המקרקעין אולם הוא מתנה את השתתפותו בשיפוץ בדרישה להמצאת "חשבוניות מס כחוק" מצד מבצעי הפרויקט.
האם דרישתו לגיטימית? האם ניתן לראות בהעלאת דרישה זו סירוב מוסווה להשתתף בעלות שיפוצים וכן להגיש נגדו תביעה? . כיצד לטפל בעניין?

חשוב להוסיף כי במשך שנים אותו דייר לא העלה דרישה כזו הן לגבי תשלומי וועד שוטפים והן לגבי שיפוצים מוגבלים שבוצעו בעבר.

שלום רב,
1. מומלץ לפתוח חשבון בנק.
2. מומלץ לקחת חשבוניות מס מספקים.
3.הדרישה על פניה לגיטימית.
4. הכל אמור להתקבל להחלטת הרוב ברלוונטי באסיפה או על פי התקנון.


מציע לקבל ייעוץ משפטי פרטני.

עו"ד אייל אשכנזי

אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.



לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  053-9374363