האם דירה שנתקבלה בירושה 20 שנה לאחר שנבנתה ע"י הנפטר, והנפטר קיבל בזמנו פטור מהיטל השבחה על פי תצהיר שהבניה למגורים בעבורו , אך מעולם לא גר בה - האם היורשים בעת מכירת הדירה צפויים להיות מחוייבים בהיטל ההשבחה במקומו?
שלום רב,
השאלה אינה ברורה דייה, אולם על פניו מהנתונים הראשוניים סביר שאם היתה השבחה (תב"ע חדשה ברת יישום), ישולם היטל השבחה. לצורך תשובה מעמיקה חסרים פרטים רבים.
מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
לפני 20 שנה כשבנה הנפטר ז"ל את הדירה חל על המגרש היטל השבחה בגלל תב"ע שהגדילה את הזכויות. הנפטר חתם על תצהיר שהדירה שבונה היא למגוריו והוא יתגורר בה .וקיבל פטור מההיטל. בפועל זה לא קרה והדירה הושכרה. עכשו יורשי הנפטר רוצים למכור את הדירה אבל חוששים שאולי יחיובו גם בהיטל ההשבחה הזה בגלל שהדירה לא שימשה למגוריו ולכתובתו בת.ז.
1.האם יש / אין התיישנות והאם מישהו בודק את זה אחרי 20 שנה?
2. בעיה נוספת : מי יצטרך לשלם את זה - רק יורשי הדירה (כחוב על הדירה) , או כל היורשים (כחוב של הנפטר) ?
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
