שלום!
אנחנו בתהליך קניית דירה מקבלן וקבלה לישוב שהוא אגודה שיתופית.
לצורך קבלה לישוב עלינו לחתום חוזה.
בחוזה צד את עני הסעיף הבא:
"היישוב ידווח על עסקת קניית הדירה לרשויות המס,וככל שרשויות המס יחייבו את העסקה במס שבל מקרקעין, מוסכם כי המשתכנים ישאו בעלות זו ע"י העברת הסכום ליישוב"
משהו נראה לי קצת מוזר. מס שבח זה על המוכר, לא על הקונה!
חוות דעתכם?
שלום,
אכן מס שבח חל על המוכר ולא על הקונה. יחד עם זאת, אין מניעה לקבוע שהמס ישולם על ידי הקונה. לקביעה זאת 2 משמעויות: הראשונה - מחיר הרכישה גבוה יותר (וכך גם מס הרכישה). השנייה - מס השבח עצמו גבוה יותר, שכן המס המתווסף לשווי הרכישה מגולם בשווי המכירה.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
