רכשתי קרקע לבניה מאגודה שיתופית, במעמד חתימת החוזה - התחייב נציג האגודה בכתב כי, המגרש יהיה במצב שיאפשר חיבור המבנה שיבנה עליו לתשתיות תוך שנה מחתימת החוזה. בפועל התחלנו בבניית הבית כשנה מיום חתימת החוזה אך לא היו תשתיות כלל, וכאשר סיימנו לבנות את הבית כ- 8 חודשים אחרי התאריך בו התחייב נציג האגודה כי יהיו תשתיות עדיין לא היתה תשתית חשמל ולא ניתן היה לחבר את הבית לחשמל. תשתית החשמל הסתיימה רק כ- 4 חודשים לאחר שסיימנו לחלוטין את בניית הבית.
לציין כי הסעיף המדובר נרשם בכתב ידו של נציג האגודה תחת כותרת תוספת להסכם מכר מגרש והבסוף נספח זה ישנה חותמת של האגודה.
שאלה:
האם דבר זה נחשב כהפרת חוזה/ אי עמידה בתנאי חוזה ומה לדעתך גובה הפיצוי הכספי שאני יכולה לדרוש ?
לציין כי כתוצאה מהיעדר התשתיות חל עיכוב בבניית הבית, נאלצתי לשלם משכנתא מלאה ובנוסף שכירות למשך 4 חודשים למרות שביתי היה מוכן וגמור, נאלצתי לשכור שירותים של חב' אבטחה ע"מ שיסיירו סביב הבית כיוון שהמקום היה נטוש ועוד ועד.
אשמח לתשובה
תודה
שלום רב,
יהא עלייך לתבוע בבימ"ש את נזקייך ולהוכיח אותם כדי לקבל פיצוי. כמו כן יש לעיין בכל המסכת החוזית כדי להשיב באופן מלא.
מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
