נזילה מצינור מים חמים בקיר משותף של השכן עם חדר מדרגות

שלום רב
אני גר בקומה א . השכן שלי גר בקומה ה" , לפני כחודשים היתה נזילה פנימית מצינור דוד המים החמים שלי שעובר בקיר בתוך דירתו(משותף עם חדר המדרגות) . השכן הזמין ללא ידיעתי חברה המתמחה באיתור נזילות(גבתה 1700 ש"ח) .
באמצעותי ביטוח מבנה(משכנתא) לתדהמתי התברר לי שהביטוח אינו מכסה צד ג"
השכן תובע 30000 ש"ח (כמובן התלבש על הנושא)
השאלה האם צינור זה שיך לרכוש המשותף?
הייתי כ12 שעות בלי מים עד שתוקנה הנזילה על חשבוני(כלומר מרגע הקבלה בערב למחרת בבקר הבעיה טופלה)
לבנין יש ביטח מבנה של ועד הבית האם זה עוזר?
כיצד הבנק למשכנתאות השאיר אותי חשוף הרי יש סיכו שאני לא אוכל להחזיר משכנתא?
הצינור הנ"ל לא ברשותי אז גם השכן יכול ליצר נזק (עקב שיפוצים קדיחות וכד")
מבקש המלצה איך להתנהל
תודה

שלום רב,
מוצע לך להתגונן כנגד התביעה בסיוע חוות דעת של איש מקצוע - שרברב או שמאי.
עו"ד אייל אשכנזי

אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.




לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193