אני מתכנן למכור את דירתי. רכשתי אותה בסכום של 1 מ' ש"ח. לאחר הרכישה קיבלתי היתר מהעיריה להרחבת הדירה והרחבתי אותה לשטח של 170 מ"ר (במקור כשרכשתי אותה שטחה היה 50 מ"ר). שוויה בשוק כיום עומד על 4 מ' ש"ח. יצוין כי את הדירה רכשתי לפני חמש שנים ולצורך הרכישה מכרתי דירה שהייתה ברשותי אז וקיבלתי פטור ממס שבח. האם ניתן לקבל פטור מלא ממס שבח על המכירה המתוכננת?
תודה רבה וחג שמח.
יואב
שלום רב,
על פניו ולפי הדברים נראה כי יש סיכוי לקבלת פטור אולם מומלץ בימים אלו לנצל את הפטור הנכון ביותר במצב הדברים הנתון. כמו כן יש חשיבות רבה לנושא הרידומי של הבית בטאבו/במינהל וכן לסוגיית זכויות הבניה, אם נותרו, על המגרש.
מליץ לקחת ייעוץ
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
