סבתי קנתה דירה בשנות ה60. מסתבר ששלושה חודשים לאחר ששילמה את כול הסכום עבור הדירה ולאחר שקבלה חזקה בלעדית בדירה (לפי הסכם קניית הדירה בינה לבין הקבלן) נערך הסכם מיוחד לפי חוק הבתים המשותפים . בהסכם זה הצהיר הקבלן שהוא הבעלים והחוכרים של כול הדירות בבית המשותף שעל החלקה.
בהסכם זה הוצמד הגג לדירה אחרת (בבעלות הקבלן כמובן) ונקבע שהקבלן יכול לבנות על הגג דירות וקומות נוספות.
למיטב הבנתי הקבלן שיקר כשהצהיר שהוא הבעלים והחוכרים היחידים.
האם יש אפשרות לבטל את ההסכם בו הקבלן הצמיד את הגג וזכויות בנייה לדירתו?
שלום רב,
יתכן שאתה מתכוון לתקנון הבית המשותף והדבר יכול להחשב חוקי אם הוא מעוגן בין היתר בהסכם המכר או ביפוי הכח שניתן לקבלן. בכל מקרה יש לעיין בכל החומר על מנת להשיב.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 053-9374363
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
