גוש / חלקה שכולל רחוב שלם

שלום רב,

אני מתעניין ברכישת דירה בזכרון יעקב (דירת גן בבית משותף).

דרך האינטרנט מצאתי את הגוש והחלקה של הבניין' אולם מסתבר שהחלקה הנ"ל אינה רק הבניין הספציפי ברחוב אלא כמעט כל הרחוב כולו ואף בתים נוספים ברחובות סמוכים.

כמו כן, כשהוצאתי נסח טאבו דרך האינטרנט לפי הגוש והחלקה הנ"ל יצא עמוד אחד שכתוב בו שהבעלות היא של הקק"ל וזה הכל.

מה המשמעות שהחלקה אינה רק הבניין אלא מספר בניינים?
האם זה אומר שלא בוצעה פרצלציה ע"י מי שבנה את השכונה?
למיטב ידיעתי כל בניין אמור לקבל מספר חלקה משלו וכל דירה בבניין תת חלקה משלה, לא?
האם זה אומר שבעצם הדירות ברחוב הזה אינם רשומות בטאבו על שם התושבים?

אשמח אם תענו לי בהקדם כיוון שאני בשלב די סופי לקראת רכישת הדירה.

תודה ושנה טובה,

אורי לוי

שלום רב,
העלית לא מעט ספקות ושאלות שיש להשיב עליהן לאחר חקרה ובדיקה של המבמכים הרלונטיים. ככלל, לא מומלץ לחתום על חוזה או כל ניר אחר מבלי להיות מיוצג או מבלי שאיש מקצוע בחן את הדברים.
מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.

עו"ד אייל אשכנזי

אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.



לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193