שלום רב,
בבעלותי דירת גן בבניין משותף חדש בן 7 קומות בפתח תקוה.
שטח החצר הינו 180 מ"ר. שטח המרפסת שיוצאת מהסלון הינו 12 מ"ר. מעל המרפסת נמצאות המרפסות של הקומות מעל.
אני מעוניין לסגור את המרפסת בויטרינות בלבד עם פירוק מהיר כך שניתן להוציא ולהחזיר את הויטרינות כאוות נפשי.
האם אני צריך אישור של העירייה על המהלך הנ"ל?
האם יש פה בכלל עניין של שינוי חזות הבניין?
יש לציין שבחלק מהמרפסות בבניין יש סוככים שמשנים את חזות הבניין?
ולמעשה כל שינוי שאני עושה בחצר הוא בגדר שינוי חזות הבניין. למשל שתילת עץ.
אודה להיתייחסותכם..
שלום רב,
ברמה העקרונית מדובר ב"בניה" הדורשת היתר וגם ככל הנראה תהווה הפרה של הסכם המכר מול הקבלן ממנו רכשת. כמו כן הסגירה תגדיל את שטח דירתך ולפיכך הינה אסורה אלא לאחר קבלת אישורים מכל הגורמים הרלוונטיים. מומלץ להתייעץ ראשית עם אדריכל הבקיא בעיר.
מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 053-9374363
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
