בבית משותף של כ250 דירות - יש חניון משותף לכולם אבל אין מספר חניות כמספר הדירות וחונים שם על בסיס מקום פנוי. לאחרונה ישנם מספר רכבים שכנראה כבר לא נוסעים וחונים באותה חניה כבר מספר חודשים מבלי שבעליהם מזיזים אותם. הם אינם מהווים מפגע אבל תופסים מקום חניה.
בתקנון הבית המשותף ובנסח הטאבו אין שום התייחסות לחניון , רק לכך שלכל דירה יש חלק שווה בכלל הרכוש המשותף.
השאלות :
א. האם יש מניעה לחנות דרך קבע מבלי להזיז את הרכב?
ב. האם לועד בית יש זכות לגרור את הרכבים החוצה או למקום אחר והאם מותר לו לתבוע את בעליהם לשלם את הגרירה ואולי אחסון ואלי לגרום לנזקים בקנסות וגרירה בהעמדה ברחוב?
אם כן - מכח מה זה מותר?
שלום רב,
א. הצבת רכב לתקופה בלתי מוגבלת אינה "חניה" ולכאורה הינה אסורה.
ב. "מותר" לתבוע על כל דבר כמעט - אך יש להוכיח את התביעה בבהימ"ש.
ג. מוצע שתנסו להעזר תחילה במשטרה ובעיריה לאיתור בעלי הרכבים ולמשלוח התראות כתובות ולאחר מכן תחליטו במהלכים הרצויים.
מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
