בנין משותף 4 קומות שלדירה בקומת קרקע מוצמדת חצר.
האם שטח האוויר מעל ההצמדה שייך לדייר בקומת קרקע?
ואם קומת קרקע מסכים לבנייה של הקומות מעל החצר שלו, האם השכנים האחרים בבניין שלא נמצאים מעל החצר יכולים לטעון לשטח משותף?
תודה.
יעקב שלום רב
במענה לשאלתך:
שאלתך דנה בעמיין תחום הבעלות במקרקעין.
על פי חוק המקרקעין: הבעלות בשטח של קרקע מתפשטת בכל העומק שמתחת לשטח קרקע ובחלל הרום שמעליו.
מכאן, שהשטח המשותף שייך לכל בעלי הקרקע או לבעל הקרקע אליו הוצמד השטח.
בברכה.
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין
*אין האמור בגדר יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
