האם במכירת דירה קרקע אחת גדולה שגם רשומה בטאבו כדירה אחת ,
(והיו לה מלכתחילה 2 כניסות מבחוץ) ולאחר שיפוץ שונה מיקום יחידת הורים והוצמד לכניסה הנוספת וגם נוסף לה מטבחון .
לכאורה אפשר לפצלה, אך עדין כל הדירה משמשת כיחידת מגורים אחת מחוברת וגם עם אותם מונה חשמל מים וגז,
א. ג. מה צריך לרשום או שלא לרשום בתאור/ הגדרת הדירה בהסכם מכירה שלה כדי במכירת הדירה בפטור ממס - לא תיטען ע":י רשויות המס בטעות טענה שזו אינה יחידת דיור אחת אלא 2 ? ואם כן איך מתמודדים עם זה?
ב. האם מטבחון נוסף הוא דבר מהותי , או שיכולה להיות דירה אחת עם 2 מטבחונים?
שלום רב,
ככלל, יכולים להיות 2 מטבחים בדירה.
לגבי תיאורים וניסחוים, מומלץ להסתייע בעו"ד בכל עסקת נדל"ן, אחרת אתם נחשפים לתקלות משפטיות ומיסוייות שעלולות לעלות סכומים אסטרונומיים.
מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
