שלום, חתמנו על חוזה שכירות בחודש יוני. בשבוע שעבר, כמה ימים לפני מועד מסירת המפתחות נודע לנו כי ישנם ליקויי בנייה בדירה, עליהם ידע בעל הבית שנתיים מראש. כשפנינו לבעל הבית הוא טען כי בדק בית יגיע ב-7 לחודש והקבלן ייתקן את הליקויים בהקדם. לפי דבריו הליקויים קטנים והתיקונים יהיו נקודתיים בלבד. כאשר הגיעו מבדק הבית התברר כי הליקויים הרבה יותר רציניים ממה שנאמר לנו. מה גם שפשוט הגיעו פועלים והתחילו לעבוד -בעל הבית לא הכין אותנו מראש שהעבודה תתבצע באותו הרגע כך שלא התארגנו מראש וכל סדר היום שלנו התהפך. נאלצנו לעזוב את הדירה מכיוון שלא הייתה פינה בבית לשבת בה. כל חדר היה תחת שיפוצים החל מחפירה בתקרות ועד להוצאת בלטות באמבטיה, כל הרהיטים בבית הוזזו וכוסו בניילונים. אנחנו הורים לילדים קטנים (תינוק זוחל) ופשוט לא הייתה ברירה אלא לעזוב את הדירה. נגרמה לנו עוגמת נפש רצינית שכן הדירה כבר נוקתה על ידינו וסודרה ב-100%, וכרגע היא נראית כמו אתר בנייה.
למרות שהשיפוץ נמשך יום (אולי יומיים כי צריכים לחזור ולצבוע), האם יש מקום לפיצויי כל שהוא מבעל הבית בגין:
א. הסתרת המידע בעת חתימת החוזה
ב. טרדה, שכן נאלצנו לעזוב את הדירה עד שהעבודה תסתיים
ג. טרחה, מכיוון ונאלץ לחזור ולנקות את כל הדירה
ד. עוגמת נפש כי סדר היום שובש ותכניות שקבענו מראש בוטלו כתוצאה מכך
שרית שלום רב,
בנסיבות שתוארו יש לפנות באופן מסודר לבעל הבית בצרוף דרישותיכם בכתב.
תשומת לבכם כל דרישה לפצוי צרכה וחייבת להיות מגובה בראיות לכך.
על מנת לעשות זאת , באפשרותך לפנות ליעוץ משפטי ספציפי.
בברכה.
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.
*אין האמור בגדר יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 053-9374363
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
