התקנת מנוע מזגן על הדופן החיצונית של בניין מגורים

שלום,

רציתי לברר האם קיים חוק נגד התקנת מנוע של מזגן מחוץ לבניין על הקיר החיצוני שלו לעיני כל עוברים ושבים דבר שמכער את הבניין?
הערה: בבניין קיים מסתור יעודי להתקנת מנועי מגזנים משולב עם מסתור כביסה.

האם יש חוק פגיעה בערך דירות סמוכות?

בנוסף, האם יש חוק נגד הרעש שהמזגן זו יכולה לגרום לשכנים?

יניב שלום רב,

ככלל, נקבע על ידי הפסיקה כי התקנת מזגן בקיר החיצוני הינו בגדר שמוש סביר ברכוש המשותף.

אולם מאחר וקיים מסתור להתקנת מנועי מזגן כפי שתארת- אין לחרוג ממנו- הואיל והדבר מהווה פגיעה האחידות המבנה.

ישנן תקנות ספציפיות אשר דנות במפלס הרעש המותר .

אם ישנה טענה כנגד רעש אשר הינה מעבר לסביר- המצויין בתקנות יש להוכיח זאת על ידי מודד.

בהצלחה.

דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.

*אין האמור בגדר יעוץ מפשטי או אחר.

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193