אני גר בבניין משותף שנבנה לפני 16 שנה. קיבלנו לאחרונה מכתב מהעירייה שבו מצויין שהגג של החניון שלנו (שהוא למעשה הרצפה של שטח מסחרי) בבנין בן 8 קומות עשוי מפל קל. יש לנו 30 יום להביא מהנדס שיבדוק ויענה על מכתב העירייה וכל ההוצאות על הדיריים כולל במידה ונצטרך לעשות חיזוקים למבנה.
הקבלן קיבל בזמנו את כל האישורים הדרושים לבנייה אך לאחר אסון ורסאי יצאו חוקים חדשים. מה אנו אשמים? למה העירייה לא בודקת מטעמה את הבניין? שיבואו בטענות לקבלן? האם זה לא אחריות החנויות שבשטח המסחרי לבדוק את העומס של הרצפה? בנוסף בהסכם שלנו עם הקבלן כל השטח הציבורי כולל החניון והגגות בבנין שיכים אליו ולא לדיירים, האם העירייה צריכה לפנות אליו?
איך אנו יוצאים מהתסבוכת?
תודה
שלום רב,
מדובר בענין סבוך. הפניה אליכם נעשתה בתור דיירים ולצורך הבטחת חייכם בדירות ע"י העיריה כמי שאחראית על היתרי בניה. באם יהיו לכם טענות כספיות ואחרות תוכלו לנסות לתבוע את הקבלן או כל צד אחראי נוסף/אחר, והשאלה תהיה אם הוא אחראי ועד כמה, על פי החוזים שנחתמו.
מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 053-9374363
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
