חוזה מכירה דירה

שלום,
בעלי ואני מצאנו דירה שאנחנו רוצים לקנות. בעל הדירה אמר שיש קונה אחר שעדיין לא החזיר לו תשובה האם הוא מעוניין לקנות.
הוא אמר לנו שאם אנחנו רציניים הוא מוכן לסגור איתנו ולא עם הקונה השני. אמרנו לו שאנחנו מעבירים את הטיפול לעו"ד שלנו רק אם הוא רציני והוא אמר שהוא רציני. בנוסף הוא העביר לנו את כל המסמכים הרלוונטיים (הליך רישום בית משותף, אישור זכויות, משכנתא, פרצלציה, שרטוטים וכו') וכתוב לנו במייל את פריסת התשלומים שהוא רוצה. למחרת הוא צלצל ובקש את מס' הטלפון של העו"ד שלנו על מנת שעו"ד של שנינו יתקשרו.
מס' ימים לאחר מכן הוא אמר לנו שהקונה השני רוצה את הדירה ומכיוון שהוא היה איתו במשא ומתן קודם הוא מחוייב לו. בנוסף בדיעבד הבנו שעו"ד של שלהם תקשרו בניהם כל הזמן.
מה הזכויות שלנו?

שני שלום,
ראשית, מדובר במקרה שהתוצאה שלו תוכרע כנראה רק בבית משפט, ולכן קשה לצפות אותה מראש.
בעקרון, אם נגרמו לכם נזקים כתוצאה מניהול מו"מ בחוסר תום לב מצד המוכר, תוכלו לתבוע נזקים אלו.

בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193