הסכם מכר ללא תמורה

שלום רב,
מנוח העביר לבנו לפני מותו את דירתו באמצעות הסכם מכר ללא תמורה, ולשם כך הם שכרו עו"ד שיבצע עבורם את כל ההליכים הנחוצים ונתנו לו ייפוי כח מתאים.
עברה מעל שנה וחצי והעו"ד עדיין לא עשה שום דבר בלי שום הצדקה, וכל פעם מתחמק וגם מסנן טלפונים.

השאלה:
1.מה קורה אם הבן רוצה להחליף עו"ד אחרי מות אביו? האם זה אפשרי?
וכיצד עושים זאת?
2.האם יתכן שבגלל שעבר כבר זמן רב ובעל הנכס נפטר אז אין באפשרות העו"ד כבר לבצע את ההעברה?
3.מה ניתן לעשות כנגד אותו עו"ד שכל הזמן מתחמק ולא מבצע את שנדרש? (יש לציין שהוא קיבל מראש את כל שכר הטרחה)

בתודה מראש

שלום,
1. כדי להשלים את העסקה בשם האב שנפטר, אתה זקוק למסמכי ההעברה המקוריים שנחתמו, ואולי גם ליפוי כוח בלתי חוזר מאביך.
אם אין בידיך את המסמכים, לא תוכל להשלים את ההעברה באמצעות עו"ד אחר.
2. לא סביר.

בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  053-9374363