במהלך מו"מ לרכישת דירה החלפנו טיטות חוזה עם הרוכש ואף הגענו לסיכום מתקדם על רכישת הדירה. בין היתר נחתם זכרון דברים שאותו כתב עורך דינו של המוכר ובו צויינו כל הפרטים הרלוונטיים למכירת הדירה למעט סכום הפיצוי במקרה של הפרה. לאחר חתימת זכרון הדברים מכרנו את דירתנו כדי לממן את רכישת הדירה החדשה.
לאחר חתימת זכרון הדברים ניתק המוכר קשר עימנו וסירב למכור את הדירה בטענה שאשתו לא מעוניינת למכור.
בדיעבד הסתבר כי בזמן המו"מ איתנו הוא מכר את הדירה לצד ג' בסכום גבוה יותר. לא קיבלנו ממנו אף הודעה בכתב ולא בע"פ על הסיבות לאי המכירה ונותרנו קרחים מכל הכיוונים.
האם זכרון הדברים מהווה הסכם מחייב או לא? מה אומרת הפסיקה בנושא זה והיכן ניתן לקבל פסקי דין דומים בנושא? תודה מראש על ההתייחסות.
שלום רב נחום,
אם מתקיימים יסודות הגמירות דעת והמסוימות אזי זכרון דברים הינו הסכם מחייב.
באשר לפסיקה:בתי המשפט מאבחנים , לא רק על פי המסמך גרידא , אלא גם התנהגות הצדדים לפני ואחרי.
באשר לפסקי דין דומים: על פי כללי האתר לא ניתן ליתן יעוץ פרטני על כן יש לפנות לאתרים הרבים המצויים באינטרנט.
בהצלחה.
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.
*אין האמור בגדר יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
