שלום,
אנו מעוניינים לקנות דירה בבניין ישן (40 שנה) שבו 4 יחידות דיור בסה"כ.
המוכר אמר שהתנהלו בעבר מגעים עם קבלן לגבי עסקת פינוי בינוי ושנראה כי יש רצון הדדי.
להבנתי, פינוי בינוי לא מתרחש אלא אם מדובר בעסקה המקיפה לכל הפחות 24 יחידות דיור. שאלתי היא האם ניתן לבצע עסקת פינוי בינוי גם בבניין בן 4 יחידות דיור, ואם לא, איזה עסקאות ניתן לבצע מול קבלן שיהיו דומות במהותן לעסקת פינוי בינוי?
תודה מראש.
עומר שלום,
אתה צודק. בשביל לבחון אילו עסקאות ניתן ליישם במבנה זה יש לקבל את תכניות הבניין התקפות לבנין ולמקרקעין ואו אז ניתן לבחון האם ניתן להוסיף דירות באלו מסגרות, או שאולי הריסה ובניה מחדש.
בברכה,
נעם קולודני, משרד עורך דין
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
