היות ויש עכשיו פטור מיוחד ממס שבח, איך אני אמורה לקחת את זה בחשבון כשאני מחשבת תשואה / כדאיות מכירה?
נניח שיש לי דירה שעלתה לי 290 אלף ש"ח, והיא מושכרת ב 2,200 לחודש.
היום אני יכולה למכור אותה ב 480 ולקבל פטור ממס שבח.
אם לא אשתמש בפטור, ובהנחה שהמחיר לא ישתנה, ואמכור אותה בעוד שנתיים נניח, יישארו לי 442 אלף ש"ח לאחר תשלום מס השבח.
אז –
מהי התשואה הנכונה בדירה?
והאם כדאי למכור או לא?
שלום רב,
השאלה לא מתאימה לפורום זה אלא לפורומים כלכליים.
תשואה מחושבת בשכ"ד נטו לשנה חלקי שווי הנכס, באחוזים. בדוגמא שלך כ- 5.5% שנתי.
מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 053-9374363
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
