עריכת שינויים בדירה ע"י המשכיר במהלך תקופת השכירות

שלום רב,

עקב בעייה חוקית, בעל הדירה הודיע לי כי יצטרך לבצע שינויים מהותיים בדירה כבר בשבוע הבא, כשעוד נותרו לי כחודשיים עד תום החוזה.
בין שינויים אלו - פירוק המטבח והחלפת דלת הפלדלת בדלת עץ (מדובר בדירה מחולקת).

שאלתי היא - מהן זכויותיי כשוכרת, ובמידה ולא פורט פיצוי ספציפי בחוזה עצמו (אלא רק מצויין כי עליי לקבל התראה של 90 יום לפני פינוי) - האם היני זכאית לפיצוי בשל השינויים?

(אציין כי מפורט בחוזה כי הדירה כוללת דלת פלדלת ומטבח)

תודה מראש,
ליבי

שלום ליבי,
אין ספק כי זכויותיך במקרקעין נפגעו. הדבר נכפה על המשכיר בשל התנהלותו הבלתי חוקית. השאלה אם את מעוניינת לחדול משלם שכר דירה, לעזוב הנכס, או לתבוע בגין הנזקים תלוייה בהתנהלותך מול בעלי המקרקעין.
אני מציע שתקבעי עימו פגישה ולצידי עמדתך בצורה ברורה. ייתכן והוא יבוא עם הצעה סבירה.
בברכה,
נעם קולודני משרד עורך דין

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193