שלום,
אני שוכר משרד בבניין משרדים באזור מסחרי. מתחת לקומת המשרדים הנמצא מעל סופר יש חניון. החניה במשלום גם לבעלי המשרדים. האם חברת הניהול יכולה לדרוש תשתלום עבור הפעלת החניון (עובדים, חשמל, ניקיון) מבעלי המשרדים למרות שאינם נהנים משירותי החניה?
שלום רב,
יש לעיין בהסכם הניהול בצורה יסודית ולוודא מה כלול ומה לא, בניהול.
ככלל אפשר להסכים בחוזה על כל דבר שאינו לא חוקי.
מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
עמיר שלום,
חברת הניהול יכולה לדרוש רק את שהותר לה בחוזה הניהול. בכדי לתת בידך תשובה עניינית יש לבחון את מכלול ההסכמים: שכירות/ בעלות שלך במשרדים והסכמי חברת הניהול.
על פניו סבסוד צולב שכזה אינו מתקבל על הדעת, אך בהחלט ייתכן שהוא מעוגן מבחינה חוזית.
בברכה,
נעם קולודני, משרד עורך דין
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 053-9374363
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
