מכרתי את אותה דירה פעמיים , הקונה הראשון ויתר על הקניה , והביא מישהו אחר שיקנה את הדירה באותו הסכום, אז ערכתי חוזה חדש עם הקונה השני , תהליך מכירת הדירה הסתיים וכל הצדדים מרוצים .
אבל במשרד מיסוי מקרקעין רשום שמכרתי את אותה הדירה פעמיים , השאלה היא האם מבחינה עקרונית מותר למכור את אותה הדירה פעמיים אפילו שאף צד לא נפגע כספית וכל הצדדים לתהליך מרוצים.
ירין שלום,
כמובן שלא ניתן למכור את אותה דירה פעמיים. על מי שערך חוזה המכר, לפנות במהירות למשרד מיסוי מקרקעין ולהודיע על ביטול עסקת המכר הראשונה. עליו לפרט ולהסביר, שהעסקה לא נתקיימה ולצרף את מספר השומה של העסקה שנתקיימה תחתה. יש להוועץ ביועץ המומחה לעניין מיסוי מקרקעין בהליך שכזה, בכדי להמנע מכפל מיסוי.
אין ביעוץ זה משום תחליף ליעוץ משפטי פרטני.
בברכה,
נעם קולודני, משרד עורך דין
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 053-9374363
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
