שלום,
אשתיו אני גרים בדירה בקומה השלישית בלי מעלית, ועקב הריון (חודש חמישי) אנו נאלצים לעזוב את הדירה לפני תום החוזה.
1. האם קיימת התייחסות בחוק לנושא שבירת חוזה עקב נושא בריאותי (לעלות 65 מדרגות בהריון...)?
2. כיום אנו משלמים שכ"ד של 3045 ש"ח ובעלת הבית מעוניינת להעלות את השכ"ד לדיירים הבאים ל-4500 ש"ח - עלייה של 150%. בחוזה השכירות קיים הסעיף המציין כלדקמן:"מוסכם כי במידה והשוכר ירצה לפנות הדירה לפני תום התקופה יהא חייב לדאוג למציאת דייר חלופי לשביעות רצונה של המשכיר. ובתנאי שהשוכר החדש יהא מוכן לקבל על עצמו מלוא ההתחייבויות ע"פ הסכם זה.". האם סעיף זה אומר בעצם שההסכם החדש יהיה עפ"י אותו שכ"ד? ואם לא, מהי משמעותו?
תודה רבה,
שמי.
שלום רב,
קשה לענותמבלי לעין בחוזה. על פניו סוגיית ההריון לא מאפשרת לשבור חוזה.
במקרה של החלפת דייר באמצע התקופה לפי דברייך יהא עליו לשלם 3045 ולא 4500 שהם ב-50% גבוהים יותר.
מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 053-9374363
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
