לאחרונה חתמתי על זיכרון דברים למכירת דירה ולאחר 13 יום גיליתי שיש פרויקט גדול של בינוי פינוי בבנין שלי ושהערך שלו יעלה במאה אחוז הקנס על ביטול החוזה הוא 50,000 שח.
האם אפשר לבטל את הז"ד בטענה שרק אני חתום על החוזה ואשתי לא ושנינו בעלים של הדירה?
כמה זמן יקח הדיונים בבית משפט עד שייחיבו אותי להעביר לו את הכסף?
והאים הוא יכול לתבוע אותי על סכום נוסף מעבר למה שקבוע בז"ד? גם אם אני ימשוך אותו ויודיע לו על ביטול רצוני למכור לו את הדירה יום לפני התאריך שרשום בז"ד שבו אנחנו צריכים להיפגש אצל עו"ד לסגור חוזה למכירה...
אלעזר שלום,
בבחינת "חלב שנשפך"...חתימה על זכרון דברים הינה מעשה אשר אינו מיטיב עם אף אחד מן הצדדים. במקרה הפרטני שלך, יש לבחון האם כדאית ההפרה. יש לבחון את ערך הנכס, לאחר פרויקט פינו הבינוי המחיר שעליו הסכמתם והיחס הפרופוציונאלי של הקנס. זאת, בשים לב למועד התקיימות הפרויקט והסיכוי למימושו.
אנא פנה ליעוץ משפטי פרטני בנושא.
בברכת שבת שלום,
נעם קולודני, משרד עורך דין
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
