הודעה מראש על פינוי דירה שכורה

שלום רב,

אני שוכר ומעוניין לפנות את הדירה כחודש וחצי לפני הזמן.
הודעתי על כך לבעלי הדירה כ-4 חודשים מראש,
מכיוון שאין לי סעיף בחוזה על כך שאני יכול להודיע 60 יום מראש על פינוי הדירה אלא רק סעיף על כך שאני מחוייב במציאת דייר חלופי , סיכמתי עם בעלי הדירה שאני אעזור לה למצוא שוכר והוא יחתום מולה על חוזה שכירות רגיל.
בנוסף החליטו בעלי הדירה להעלות את השכירות החודשית בשיעור של 25% .
אני כרגע נמצא במצב בעייתי בו בעלי הדירה נקבו בסכום לא ריאלי לדירה , ומצד שני אינני רוצה לשלם בעצמי שכירות לתקופה של חודש וחצי בלא שאני מתגורר בדירה

אשמח לקבל עצות מעשיות

תודה

שלום רב,
התשובה ניתנת על פי תיאורך וללא עיון בחוזה.
המשכיר מחוייב כלפייך לתשלום הנמוך עד סוף השכירות ובאופן עקרוני השוכר החלופי צריך להכס בנעלייך לחודש וחצי, ולאחר מכן לחתום על חוזה חדש עם המשכיר, אם תהיינה הסמות בינהם לגבי שכ"ד.
הפתרון המעשי הוא שתמצאי מישהו ייכנס לחוזה חדש ואת תשלמי את ההפרש בין הכבוה לנמוך למשך חוש וחצי.
אחרת, את בבעיה.
אייל אשכנזי עו"ד








לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  053-9374363