עיכוב יציאה מחוזה לפני סיומו למרות מציאת דיירים חדשים

שלום שמי מור, אני ובעלי מעוניינים לעזוב את דירתנו המושכרת לפני הזמן עקב הריון (הדירה שלנו נמצאת בקומה רביעית בלי מעלית). לאחרונה הייתה בעיה עם בעלת הדירה עקב ערסל שתלינו על רצועת בטון בדירה. ובעלת הדירה טענה שיצר סדק בקיר שהיה קיים שם מהרגע שנכנסנו לדירה. היא דרשה שנביא מהנדס (שעולה 1500שח) על מנת שיאבחן שלא עשינו נזק. אנחננו מצידנו הבאנו קבלן מורשה שאישר שהנזק נבע מבלאי ולא הסכמנו לשלם בדיקה של מהנדס. הצענו לה להביא מהנדס ואם הנזק נגרם על ידינו כפי שטוענת נשלם את הוצאות המהנדס והתיקון. היא מבחינתה לא הביאה והעניין נמשך שלושה שבועות כבר של שיחות. כרגע אנחנו רוצים לצאת מהדירה יידענו אותה ממש במקביל למקרה עם הערסל, וללא קשר. ומצאנו שוכרים שכבר נפגשו איתה ונראו לה בסדר. מבחינתה היא לא נתנה אישור סופית וגוררת אותנו כבר למעלה משבוע ולא מתכוונת לשחרר אותנו מהחוזה כל כך מהר. לא מעניין אותה שכבר מצאנו דירה אחרת ושקיימנו את הצד שלנו בחוזה ומצאנו כמה זוגות אחרים שמעוניינים להיכנס לדירה. רצינו לדעת אם היא יכולה לחייב אותנו לשלם שכירות ולהשאיר אותנו בדירה עד הרגע שיבוא לה לקבל מישהו אחר. תודה מראש. מור

שלום רב,
למענה פרטני ומלא יש לעיין בחוזה.
המשכירה יכולה לחייב אתכם לשלם את השכירות למרות שתצאו מהדירה, אם החוזה מאפשר לה.
המשכירה יכולה לסרב לזהותם של שוכרים חליפיים מטעמים סבירים.

מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.

עו"ד אייל אשכנזי

אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.


לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193