רכישת חלק ממחסן בבנין משותף

הנני מעונין לרכוש שטח של 2 מטר על 1.5 בשטח לא מנוצל של הבניין. לשלם לדיריים.
ולסגור עם דלת. האם אני צריך הסכמה של 100 % מהדיריים ?
ואיך מבצע שירשם על שמי.
במידה וארצה לעבור או שיבוא דייר חדש ?

מרדכי שלום רב,


מאחר ומדובר בעיסקה של מקרקעין, יש לערוך הסכם בכתב. כמו כן, עיסקה זו חייבת בדיווח לרשויות מס שבח, בין אם סיכמתם על עיסקה ללא תמורה, ובין אם על עיסקה בתמורה.

לאחר מכן, יש להגיש למפקח על רישום הבתים המשותפים בלשכת רישום המקרקעין האחראים על האזור בו מצוי הבנין, בקשה לתיקון צו רישום הבית המשותף, כדי שאותו מחסן יהפכו להיות רשומים כהצמדה לדירה של הקונה,

בהצלחה.

דרורית מלינרסקי-משרד עורכי דין.

*אין האמור בגדר יעוץ משפטי או אחר.



לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  053-9374363