שלום לעו"ד,
דייר בקומה תחתונה בבית משותף החל לבצע פעולת ריצוף בשטח משותף שליד דירתו( כדי לשים שם בהמשך שולחנות וכסאות וכו') ללא שביקש אישור מהדיירים, -אני מתנגד לפעולה זו אך הוא לא טרח לשאול אותי
לטענתו יש לו הסכמה ( בעל פה) מחלק מהדיירים אך לא התקיימה שום אסיפה בנושא זה ואין שום אישור בכתב ( וועד הבית הוא באחריותי)
שאלה 1: - האם כדי לבצע פעולה כזו הוא צריך אישור מכל הדיירים או רק רוב ?
האם צריך אישור בכתב ?
שאלה 2: - האם ניתן להזמין פקח. או לכתוב מכתב מטעם עו"ד. או פעולה אחרת?
הערה: דייר זה גר בבנין כ-3 שנים וביצע עם כניסתו מספר שיפוצים בדירה ללא אישור או הסכמת הדיירים כמו - כמו פריצת דלת לגינה - בניית מספר מדרגות לכניסה שלו (תוך כדי חסימה חלקית של גישה למקלט וכו')
הדיירים בבנין מבוגרים ברובם כך שהוא מעריך שאיו להם יכולת להתנגד
תודה
שלום רב,
כמעט כל התשובות לשאלותייך חיוביות.
יש לקבל ייעוץ משפטי ולגבש אסטרטגיה לניהול המאבק, אשר סביר ויצליח.
מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 053-9374363
כלומר מספיקה התנגדות אחד הדיירים ( אני) כדי שלפי החוק לא יוכל להמשיך בעבודת הריצוף ?
ייתכן (לא בדקתי) שאכן יש לו הסכמה בעל פה של רוב הדיירים האחרים
האם אתה ממליץ להתחיל במכתב אזהרה או ניתן להזמין ישר פקח ?
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
