שלום רב.
אודה להתייחסותך הנדיבה..
מזה 4 חוד שאנו משכירים את הדירה.
מדובר בדירה 5.5 שחדר סגרנו עבורינו ו4.5 השכרנו כך שכל הבאים נכנסים מאותה דלת כניסה, מימין כניסה לחדר וממול דלת כניסה נפרדת לדירת ה4.5. עשינו הנחה של 600 שח וסיכמנו בחוזה שהחדר יישאר ברשותינו ולא נשלם עליו שום מס וגם לא מים חשמל וכו..
כמו כן כתוב שהשוכרת תשלם כל 3 חודש במזומן ותתן צקים של ביטחון על הדירה, הריהוט והמיסים.
השוכרת לא נתנה צקים של ביטחון עד רגע זה (בחתימת החוזה ובכניסתה הבטיחה שתביא..לא הביאה והבטיחה ש..ולא הביאה..)
היא החליטה לשלם כל חודש בחודשו בטענה שברצונה למצוא דירה אחרת ולעזוב טרם סיום החוזה אבל לא נקבה בתאריך כוונת עזיבה.
כמו כן לא נותנת לנו להיכנס לחדר.
מה אפשר לעשות ? האם זה נקרא הפרת חוזה? האם ניתן לתבוע אותה שלא נתנה את הצקים? שלא משלמת 3 חודשים מראש ושלא נותנת לנו להיכנס לחדר?
האם הדירה מכונה "מחולקת"? אין בה שום שעון חשמל או מים לחוד.
תודה..
יש לציין שבחדר אין מטבחון אך יש מקלחת
שלום רב,
על פניו מדובר בהפרה של החוזה ואפשר לפעול נגדה בתורה משפטית, כפוף לעיון בחוזה. הדירה תיחשב כנראה למחולקת.
מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
