שלום רב,
ברשותי דירת דופלקס גדולה הנמצאת בבניין עם 2 דיירים, דירת קרקע ומעליה דירתי.
אני מעוניין לפצל אותה ל2 דירות דופלקס או 2 דירות חד קומיות על מנת שבני יוכל לעבור אליה עם משפחתו.
הדירה היא 160 מטר, פלוס אופציה ואישור לבניה של עוד 60 מטר בגג.
אני מעוניין לבצע פיצול חוקי על מנת שבמידת הצורך אוכל להשכיר את אחת הדירות.
א. מה האישורים שעליי להשיג?
ב. הדירה היא בכפ"ס - כמה זמן לוקח לקבל אישורים אלו?
ג. מהן העלויות של אישורים אלו?
תודה רבה,
יובל
יובל שלום,
לא ברור כלל שניתן לפצל הדירה כרצונך. עליך להוועץ באדריכל המתמחה בתוכניות הבניין המקומיות ולבחון האם מותרת הוספת יחידת דיור נוספת במקרקעין. במידה וכן, יש להגיש בקשה מסודרת לוועדה המקומית אשר תדון בכך ותחליט.
לא ניתן לתת הערכה ריאלית ללוחות הזמנים ו/או העלויות.
בברכה,
נעם קולודני, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 053-9374363
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
