שיפוץ חיצוני והבית הסמוך

שלום רב,
אני ועד הבית של בניין בן שלוש קומות שמתכנן לעשות שיפוץ. מאז שהוא נבנה, לפני 40 שנה, הוא לא עבר שיפוץ.

הבניין שלנו מחובר בחלקו האחורי לבניין אחר. מה שמעניין הוא ששלושה מהדיירים בבניין שלי, שמתגוררים בחצי קומה, למעשה גרים בבניין השני. כלומר, הם נכנסים ללובי שלנו, חונים בחנייה שלנו, אבל הדירה שלהם היא בעצם בצד ההוא, בבניין השני.

המצב המוזר שנוצר הוא שחזית הדירות שלהם, כמו גם יתר החלונות שלהם, הם בבניין השני. הם, בצדק, מלינים על כך שהשיפוץ החיצוני שאני מתכנן אינו כולל אותם.

השאלה שלי היא: האם אני יכול לשפץ גם את החלק שלהם? מה שיקרה הוא שחצי מהבניין שלידנו יהיה משופץ, וחצי לא. זה ייראה אולי מעט מצחיק. השאלה אם החוק מתיר לי לעשות את זה, ואילו אישורים אני צריך לקבל כדי לעשות זאת?

תודה רבה ומצטער על השאלה הארוכה,
ניר

שלום רב,
התשובה מצויה במסמכי הבית המשותף - תקנון צו ותשריט. לאחר בדיקתם ניתן יהא להשיב.

מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.

עו"ד אייל אשכנזי

אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.


לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  053-9374363