בתי ובן זוגה שכרו דירה. מועד סיום השכירות היה צריך להיות בעוד 4 חודשים.
היום הדיע להם בעל הדירה שעליהם לפנות את הדירה מחר, מכיון שברצונו להחזיר דירה מוחולקת(ל-3) לקדמותה, כך שהמטבח כעת יהיה משותף ל-5 דיירים, בעוד שעד עכשיו לכל אחת מהדירות היה מטבח משלו.
כמובן שביתי ובן זוגה לא רוצים להמשיך בתנאים הנ"ל, יחד עם זאת קשה מאוד למצוא כעת דירה באותו האיזור(בשל מקום עבודתם ולימודיהם) ובשל ההיצע הנמוך, גם מחירי הדירות גבוהים באופן משמעותי.
כיצד עלינו לנהוג במצב זה? האם יש עילה להפרת חוזה? האם ניתן לדרוש פיצויים וכמה?
אודה לתשובתך.
שלום,
נראה שיש עילה לתביעה. המשכיר לא יכול לשנות את תנאי ההסכם באופן כה מהותי באופן חד צדדי.
גובה הפיצוי תלוי בנזק - למשל, אם שוכרים דירה דומה חלופית - בגובה ההפרש למשך 4 החודשים שנותרו.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
