אני בעל דירה ובבעלותי גם כל הגג של הבניין (בטאבו). לשכנים אין דודי שמש שלהם על הגג מכיוון שכולו שלי. אני רוצה לבנות יחידה על הגג בגודל 40 מ"ר. העירייה מבקשת שאקצה 30% משטח הגג החדש (כלומר, הגג של יחידת הדיור שעל הגג) כשטח משותף (סך הכל 12 מטרים שהם 30% מהשטח הבנוי החדש המתוכנן). האם זה חוקי? הרי אני בעל כל הזכויות על הגג בטאבו ואם אקצה שטח משותף על הגג זה ינגוד את הרשום בטאבו.
אם אכן דרישה זו חוקית והגיונית- האם על השכנים להשתתף בעלות הבנייה של הגג החדש (שהרי 30% משטחו הוא משותף, לפי דרישת העירייה)?
משה שלום רב
תודה עבור פנייתך.
במענה לשאלתך:
ראשית יש לבדוק מהו העגון החוקי עליו מתבססת העיריה.
זאת יש לברר מול רשויות התכנון והבניה במקום מגוריך.
בהנתן התשובה תוכל לשקול את צעדייך הבאים ואת הסוגיה של השתתפות השכנים- כל זאת לאחר בדיקה יסודית ומקיפה מול רשויות התכנון והבניה במקום מגוריך.
בברכה.
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.
*אין האמור בגדר יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
