דייר בבית משותף מסרב לשלם דמי ועד בית. לפני הגשת תביעה למפקח על בתים משותפים, יש לשלוח לדייר מכתב התראה לפני תביעה בדואר רשום עם אישור מסירה. הדייר בוחר שלא לקבל את דבר הדואר. האם ניתן לשלוח לדייר את מכתב ההתראה בוווטסאפ והדבר יהווה אסמתכתא קבילה שוות-ערך למכתב רשום ?
דוד שלום,
אין חובה בדין לשלוח מכתב התראה.
למרות זאת, נהוג לשלוח בטרם הגשת תביעה על מנת לנסות למצות את ההליכים עם הצד השני בטרם הגשת הליך משפטי.
ככל שאותו דייר מסרב לקבל את דבר הדואר במכוון, אתה יכול להבין כי המכתב ככה"נ לא ישיג את מטרתו. - בכל זאת ממולץ לתעד כי המכתב נשלח על מנת לציין זאת בכתב התביעה, כמו כן, אין מניעה לשלוח גם בוואצאפ ולתעד.
ככל שתבחר בהמשך להגיש כתב התביעה ותתיקל בבעיה בהמצאתה לאותו דייר, תוכל להיעזר בשליח משפטי שיתעד את המסירה ובהתאם לכללי ההמצאה שבדין תוכל בנסיבות מסוימות להחשב כמי שהמציא את כתב התביעה למרות שאותו דייר סרב לקבל אותו.
בכבוד רב,
משה זילברמן, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
