מיסוי על דירה נוספת והחזר מס

רכשתי דירה בשנת 2018 ושילמתי מס 8 אחוז , דירה נוספת. אם רוכשת/מוכרת צריכה לשלם עוד מס, האם המדינה מחזירים מס ?

שלום רב,

בעת רכישת דירה - רוכש נדרש לשלם מס רכישה.

נראה כי שילמת בזמנו 8% מס רכישה משווי רכישת הדירה מאחר שהנכס הנרכש אינו מהווה דירת מגורים יחידה שבבעלותך.
אילו הנכס הנרכש היה מהווה דירת מגורים יחידה או שהיית מתחייבת למכור את הנכס הקיים כלפי רשות המיסים בפרק זמן הקבוע בחוק - אזי שיעורי מס הרכישה היו מופחתים לפי שיעורי המס שחלים ברכישת דירה יחידה ובלבד שהיית מוכרת את הדירה הנוספת.


בעת מכירת דירה - נדרשים לשלם מס שבח, אלא אם כן מגיע לנישום פטור ממס שבח לפי הוראות החוק. כדי לבחון אם במכירה מגיע לך פטור ממס שבח - את מוזמנת לפנות למשרדנו לייעוץ פרטני.

בברכה,
מיכל רז, עו"ד מגשרת ונוטריון

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  053-9374363