שלום
אבקש לברר
עפי החוק החדש
איזה חלק של הדירה יהיה
צמוד למדד הבניה.
שלום רב,
בהתאם לחוק המכר (דירות) (תיקון מס' 9), תשפ"ב - 2022, נקבע כי בעת רכישת דירה חדשה מקבלן -
1. התשלום הראשון המהווה 20% ממחיר הדירה החדשה לא תחול עליו הצמדה למדד תשומות הבנייה.
2. כל יתר התשלומים שישולמו בהמשך יוצמדו למדד תשומות הבנייה, יחולק באופן ש-50% מאותו תשלום יהיה פטור ממדד תשומות הבנייה ואילו 50% הנותרים מאותו תשלום - תחול עליו הצמדה למדד תשומות הבנייה.
סה"כ 40% מתשלום התמורה יוצמד למדד תשומות הבנייה.
התיקון לחוק לא חל רטרואקטיבית על דירות שנרכשו בעבר אלא רק לפי מועד התחולה הקבוע בהוראות החוק ורק בהתייחס לדירות חדשות.
בהצלחה.
מיכל רז, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 053-9374363
בהתייחס לסעיף 2 לעיל - אוסיף ואחדד כי מעבר ל-20% תשלום ראשון שאינו צמוד למדד תשומות הבנייה, כל יתר התשלומים שישולמו בהמשך - יחולקו באופן ש-50% מאותו תשלום יהיה פטור ממדד תשומות הבנייה ואילו לגבי 50% הנותרים תחול הצמדה למדד תשומות הבנייה.
מיכל רז, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 053-9374363
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
