שלום. אני שוכר דירה.
בעל הדירה שלי פושט רגל ושכר מתווך שיראה את הדירה למשקיעים חדשים.
הדבר מציק לי כיוון שהמתווך מדבר איתי לפחות פעמיים - שלוש בשבוע ומבקש יפה (אך בעצם דורש) להגיע להראות את הדירה.
על פי חוק. איך אני צריך להתנהל?
אני יכול להראות את הדירה פעם בשבוע לכל היותר ורק לאדם אחד -שניים כיוון שאני מאד עסוק.
שלום רב,
ראשית, נדרש לבחון את הוראות חוזה השכירות אשר מסדירות את מערכת היחסים המשפטית בין הצדדים. ייתכן שקיימות הוראות ברורות בהתייחס לשאלה הספציפית בחוזה השכירות והצדדים מחויבים לפעול לפיהן.
במידה וחוזה השכירות אינו מתייחס לסוגיה זו או במקרה שבו הנך סבור כי הביקורים תכופים ובלתי סבירים בניגוד להוראות חוזה השכירות , ניתן לטעון בפני המשכיר כי הצגת הדירה במרבית ימות השבוע בלתי סבירה ופוגעת באורח החיים שלך ובני ביתך בדירת המגורים. במקרה כזה ניתן לנסות להגיע להסדר עם המשכיר כי הדירה תוצג ביום קבוע בשבוע באופן מרוכז לכל רוכש פוטנציאלי החפץ לראותה, ובלבד שהמועד יתואם מראש בין הצדדים.
בברכה,
מיכל רז, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 053-9374363
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
