שלום לכולם, רכשתי דירה ממוכר שהוא אזרח זר. החתימה על ההסכם נעשתה באמצעות עורך דינו מיופה כוחו, ומול העורך דין שלי שבדק ואמר שהיא כשירה. העברתי את התשלומים הנדרשים על פי החוזה. התשלום האחרון שנותר הוא המשכנתא ולצורך כך, הבנק דורש לדבר עם המוכר. הבעיה היא שהמוכר נעלם וכבר שבועיים לא זמין. העורך דין שלי אומר שאין לי מה לדאוג, שיש ייפוי כוח ולכן העסקה תתבצע גם אם המוכר נעלם/מת ושאמנם שבועיים זה לא זמן סביר להיות לא זמין, אך מאידך הוא לא מעכב את מועד העסקה לפי החוזה. אני לא יודעת מה לעשות ומרגישה שעורך הדין שלי לא עושה עבודתו נאמנה. אני מתלבטת האם להעביר את הטיפול לעורך דין אחר ואשמח לעצה כמו גם לדעת מהם הסעדים המשפטיים העומדים לי בשלב זה, אם בכלל. תודה.
המוכר מחוייב לעשות כל הנדרש על מנת שתקבל את המשכנתא.
לדעתי אתה צריך ללחוץ עך עורך הדין שלך שילחץ על עורך הדין של המוכר.
אולם אם טרם נכנס המוכר להפרות ואינו גורם לך להכנס להפרות יש להמתין בסבלנות.
בהסכם המכר אמורים להיות מנגנונים שיכולים לעזור לך, כמו כספים שמוחזקים בנאמנות ו/או פיצויים מוסכמים לגבי הפרת חוזה
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
