ברשותי דירה שקיבלתי מהקבלן שברצוני להשכיר
בחוזה השכירות שיש לי ברישא מופיע תיאור הנכס :
הואיל והמשכיר הינו בעלים של דירה אשר כתובתה ברחוב XXX בעיר בית שמש. המושכר הינו דירה בת 3 חדרים, בקומה שניה (דירה מספר 4) הכוללת מזגן חדש בסלון + חניה צמודה במגרש הבניין (להלן: "המושכר");
לדירה מוצמד בטאבו מחסן בקומת המרתף + חניה במגרש חניה של הבנין שאותם איני רוצה להשכיר
האם פשוט צריך להשמיטם מנוסח זה ?
או שנוסח הגדרת "המושכר" צריך להיות מפורט ככל האפשר (ע"מ להגדיר על מה הבעלות)
ובגוף החוזה להוסיף סעיף שחלקים אלו אינן חלק מהסכם השכירות ?
בתודה מראש
מרדכי
בהסכם השכירות יש לציין את החלקים המושכרים.
בכדי למנוע מחלוקות עתידיות ככל שקיימים חלקים אשר אינם נכללים בשכירות יש לפרטם בהסכם.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 053-9374363
יש לנו שאלה. אנו לא יודעים כל כך תוב עברית. עשינו חוזה מנובמבר בחוזה היה רק דף אחד. ואחרכך בקשנו מבעל הבית חוזה עם כתובת כבחוזה ישן לא היה כתובת. דרך חודש ושבוע הבעל הבית יגיע ונתן לנו לרשאם חוזה חדש. אבל חוזה חדש היה עם 5 דפים. אנו חתמנו רק על הדף אחרון. ומתי הבעל הבית ביתל את החוזה ישן הוא לא נתן לנו תיקים שלנו ולא הסברת כל החוזה.. עכשיו דברנו עם אנשים והם יסברו לנו שזה לא חוקי ושבעל הבית עשה לא טוב כהינו בלחץ ורשאמנו את החוזה. ואנו בתלנו ציקים. כאנו צריכים להזוב את הדירה אבל בעל הבית אמר שאנו לא יכולים כבחוזה כתוב לשלם עד הסוף חוזה. אזמאנו רוצים לדעת זה חוקי או לא חוקי. כיש חוק כזה שאם החוזה חותמים בלחץ אז חוזה הזה מבותל? לחץ שאנו לא קבלנו תיקים מבעל הבית והוא עשה מה שהוא רצה. תודה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
