יעוץ והכוונה בנוגע לרכישת קרקעות

שלום,
אני מתעניין ברכישת קרקע באיזור השרון.
לצערי אינני מתמצא כ"כ בנושא ואשמח להכוונה מה עליי לעשות בכדי להבטיח את כדאיות העסקה.
אני מבין שברכישת קרקע המוגדרת כחלקאית יש סוג של "הימור", אך מה ניתן לעשות על-מנת למזער את רמת הסיכון? הבנתי שביקור בעירייה יכול לספק מידע רב על התוכניות העתידיות לפיתוח, מה עוד ניתן לעשות?

כמו כן, קיבלתי הצעה לקרקע שכבר לא מוגדרת כקרקע חקלאית כלומר הופשרה ויהיה ניתן לבנות עליה להערכתו ב3-7 השנים הבאות. אך המחיר הוא כשל קרקע חקלאית, האם יש פה קאטצ' והאם ביקור בעירייה יוכל לאשר שאכן הקרקע הופשרה?

בברכה,
אהוד.

ההכוונה הטובה ביותר שניתן לתת לך היא להציע לך לפנות לעורך דין המתמחה במקרקעין על מנת שילווה אותך במהלך כל עסקת הרכישה ויבצע עבורך הבדיקות המקדימות הנדרשות יחד עם אנשי מקצוע נוספים, כגון שמאי, ככל שהדבר נדרש.

אם הקרקע כבר הופשרה או לא ניתן לבדוק במשרדי הועדה המקומית הרלבנטית.

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  053-9374363